書斎のレイアウトを考える
念願の書斎
今の家では、自分の部屋も無い状態なので、家を建てるなら書斎が欲しかった。そしてついに念願の書斎の部屋を確保。
広さは4.5帖。正方形に近い四角の部屋。
とことん籠もるにはどういうレイアウトがいいのかすごく悩むむむ。
↑こんなんは夢のような書斎。
というかどうゆう立地やねん。
そして棚を作りつけで頼むか後から自分で買うのか、そこの判断も悩ましい。
でも、つけといてもらった方が楽なような気もする。
ということで、メモ書きとして良さそうな案をリストアップ。
本棚に囲まれたい
籠もるにはやっぱり本棚に囲まれたい。
↑両側の棚に挟まれて、少し狭くなるのも籠もるには逆にいい感じ。
似たようなやつだけど、もう少しシンプルなやつ↓。
だいたいイメージはこんな感じ。
でもエアコンの位置だったり、窓の位置だったり、いろいろなものの配置を考慮しないといけないので、なかなか理想通りにはいかないみたい。
ほんとに家づくりって難しい。
間取りと駐車場問題
楽しくも悩ましい間取り決め
ハウスメーカー選びも一段落し、改めて家の建て替えに向けスタートをきりました。
これから始まるのは家の間取り決めです。すでに何パターンか間取りの案は提示してもらっているので、それらをベースにどの間取りにするかを営業さんと設計の方を交えて打ち合わせを重ねていきます。
間取り的には、LDKの配置と部屋の配置が変わる位なので大きな違いはないのですが、ひとつだけ選択を迫られているのが、駐車場のスペースを設けるかという点です。
今は車を所有していないでの、「いらないだろ！」と言われればそれまでですが、いつかは車買いたいなあと思ったりもするので、駐車場のスペースを確保しときたいなあというのが正直なところです。
提案されている案の中に駐車場を設けるパターンのもありますが、土地がそんなに広くないので、駐車場を設けると、LDKの広さが狭くなってしまったり、効率的な間取りではなくなってしまうので、あまり好きな間取りではありません。
今、一番LDKの広さがとれる案で14帖なので、そこは守りたいなと思っています。14帖って広いのかな？？？
なかなか理想通りには進まないものです(泣)。そして考えました。家を買ったら35年ローンやん、車なんて買ってる場合やないやんって。困った時はレンタカーや！！！
いや、バイクもいいかな、免許取りに行こうかしら！！
そう思うと、バイクブーム到来の予感が・・・・・いえ、もう吹っ切れました。
駐車場はいらないと。。。。広いお部屋が大事です。
駐車場がいらないとなれば、間取りもほぼ決まりです。3LDK＋蔵みたいな感じです。
一旦間取りが決まったということで、これをもとに小さな模型を作ってくれるみたいです。
どんな家になることやら。
ハウスメーカー選び④ -決定編-
決断の時
展示場やいろんな見学会に参加し、ハウスメーカーの営業さんにも色々と話を聞きました。最終的に住友林業とミサワホームの2社に絞って検討を重ねてきました。
営業さんも家の間取りを図面に起こして提案してきたり、具体的なお値段を提示してきたりと、じわじわと早く決断してくれというムードが漂ってきていました。
悩むポイント
悩むポイントとしては、価格と間取りが大きいかなと思います。価格については、今の時点で聞いている値段は2社ともほぼ同じ価格を提示してきていたので、ここでは選びようがありません。間取りについても、2社ともそんなに変わらないものでした。ひとつ違う点は「蔵」があるか、ないかという点です。そういう意味では「蔵」があるミサワホームが優勢です。
ただ、価格や間取りは、やりようによっては、どちらのハウスメーカーでもある程度要望は聞いてもらえるので、結局決定的なキメ手がなく、なかなかはっきりと決断することができません。
最後のキメ手はこれだった
それでも最終的に選らんだのはミサワホームでした。家の機能、デザインは、もうどこのメーカも充分なものがあるので、どこのハウスメーカーを選んでも満足できるのではないかと思います。
なので最後のキメ手は「人」でした。
ミサワホームの営業さんについては、特にマイナスになる印象が無かったのに対して、住友林業の営業さんは、毎回マイナス印象になる爪痕を何かしら残していきました。真面目そうな方なので、いつも一生懸命なのですが、セールストークが毎回終わらなく、苦痛でしかなかったです。
なので、今後ともお付き合いすることを考えると必然的に答えはミサワホームとなりました。
営業さんとの巡り合わせによっては違う結果になっていたかも知れませんが、今回この組み合わせで出会ったこともそういう運命だったのだと捉えています。
ハウスメーカー選びというひとつの難関を越えて、もう家が建つまで進むしかありません。
次は住宅ローンとの闘いが待っている？？？
ハウスメーカー選び③
今回は住友林業の営業さんと家見学に行った話です。
この時点ですでにミサワホームに気持ちが傾いてはいたのですが、あまりにも他のハウスメーカーのことについても知らなすぎていたので、ちゃんと他のメーカーも見ておこうと思い、今回の見学をお願いしました。
見学の流れとしては、
１．建築中の建物を見学
２．展示場で建物の機能、特徴の説明
という流れでした。
まず最初の建築中の物件は、私が今検討している広さ、間取りに近い物件で建築中のところがあるので、そこに連れて行ってもらいました。
この家の印象としては、広さ的に、この位の広さになるんだと実感できる家だったのですが、建築主が高齢の方らしく、内装についてはあまりこだわっていないというか、すごくシンプルな構成だったので、見ていてわくわくしないというのが正直な感想でした。
そのうえ、営業さんが必死に住友林業の良いところをアピールしてくるので、だんだん説明を聞くのが苦しくなってくるという最悪の状態でした。
消化不良のまま、2つ目の住宅展示場に行きました。
ここでは、構造、素材などの話を聞きました。なぜか展示場の所長のような人が来てくれて説明をしてくれたのですが、とにかく説明、説明で意識がふっとびそうでした。
確かに重要な話だし、アピールしたいポイントだったのだと思いますが、一刻も早く帰りたいと、それしか考えていませんでした（泣）。
もっと建ててある家が見たかったのに、こういうやり方では、住友さんのことがどんどん嫌いになっていき、なんだか逆効果のような気がしました。
そんなこんなで、この見学を機にハウスメーカー選びの結論はもうほぼ決まりかかりました。
家づくりも人との縁
家の機能、デザインは、もうどこのメーカも充分なものがあるので、どこを選んでも満足できるのではないかと思います。
あとは、やはり人なんじゃないかと、これからずっと打ち合わせ続きになるだろうし、今後も付き合っていきたいと思える営業さんに出会えるかどうかがポイントになるなあと思います。
営業さんとの巡り合わせが今回たまたま良くなかっただけかもしれませんし、人を変えてもらうこともできたかもしれません。でも一生懸命やっては頂いていたので、人を変えて下さいとは、申し訳なくて言えなかったですね。
なので、今回住友さんとは縁が無かったという結論に至りました。
・・・・というわけで、住友さんにはお断りの連絡をしたのですが、後日家の前でその時の営業さんが待っていて、もう一度説得しようとしてきた時には、少し恐怖を感じました。
でも営業さんって本当に大変なお仕事だなあ。。。。
ハウスメーカー選び②
今回もハウスメーカー選びについてです。
以前住宅展示場で気になった、ミサワホームさんの営業に連れられて、実際にミサワホームで家を建てられた方の家を見学するというツアーに参加してきました。
生活感のあるお家見学
このツアーには他にも何組か参加していて、大型バスでそのお宅まで移動というまさにバスツアー感覚のイベントでした。見学するお宅は2軒で、普通に生活されている空間に見ず知らずの人たちが容赦なくお邪魔する光景は、なんとも家主さんに申し訳無い感じがします。
でもよくよく話を聞くと、見学会に協力すると、謝礼金がもらえるとか、もらえないとかで、いろいろ良くできている仕組みみたいです。
やはり展示場の家だとスペックが良すぎるので、こういう生活感のある、リアルな家を見ることができるのは大変参考になります。直接家主さんの話を聞くことができますし、実際にミサワホームで建ててみての良かったところ、悪かったところを正直な意見として聞ける場を用意してくれることに好感が持てます。
実際見てみての印象は、色遣いによって、だいぶ家の雰囲気がだいぶ変わってくるので、趣味が合う家もあれば、あまりセンス良くないなと思うところもありました。
そのへんは、もうハウスメーカーがどうこうの問題では無いのだなという感じです。
気になっていた「蔵」についても、有効利用できている家もあれば、ただの物置状態になってる家もありました。小さい子供がいるお宅では、子供の秘密基地状態になってて楽しそうでしたが、やはり部屋ではないので、使い方は難しそうです。でも確かに収納力はありそうです。
行って損はない
ツアーを通して、自分の家はどうゆう風にしようと具体的にイメージしやすかったことと、家を本当に買うんだなと、より一層覚悟が決まった気がするので、めんどくさいかなとも思いましたが、意外と楽しめました。
そして最後に、このツアーで驚いたのが、家のことより、昼食としてレストランのような所に連れていってもらえたことです笑。契約をとるまでは至れり尽くせりなんだなぁと思ってしましました。
ハウスメーカー選び、どうなることやら。。。。
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